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外国买家伦敦购房 华人超半数

英国媒体大量报导,外国买家从伦敦买走大量房产,导致英国本国年轻人买不起房子。伦敦市长委托伦敦政治经济学院为此进行了调查。那么,外国人真的是英国住房问题的罪魁祸首吗? 伦敦政经学院的报告显示,伦敦新建住房有将近两成被海外买家买走,而海外买主中,单是来自香港和新加坡的买家就几乎占去一半。此外,中国大陆的投资者占5.4%。 报告引述了约克大学的研究,统计了2014年4月至2016年3月伦敦大约10%新建私人住房的销售情况,外国买家中排在前四位的是香港(28%)、新加坡(20.1%)、马来西亚(7.1%)和中国大陆(5.4%)。 英国房产华人投资热点集中 伦敦政经学院的调查发现,排在前几位的海外投资者倾向于集中在某些地点买房。比如中国大陆的投资者集中在伦敦格林威治地区的Greenwich Peninsula买房,这里的开发商是香港的Knight Dragon公司。 伦敦金融区金丝雀码头的一栋大楼有25%的业主是外国人,大部分都来自中国大陆。 约克大学的研究发现,新加坡的投资者最喜欢在伦敦的Westminster、Tower Hamlets和Southwark买房。马来西亚投资者喜欢的是Hackney、Westminster和Wandsworth。 伦敦市长:这个发现很重要 伦敦市长克汗表示,他下定决心帮助第一次买房的伦敦人,增加伦敦新建的廉价住房仍然是他的“当务之急”。 约克大学的研究显示,海外投资者买走的房产中大约半数的价格在20万至50万镑,这属于伦敦本地首次买房者可以承担的范围。 克汗说:“在这种情况下,外国买家买走的房子有超过半数低于50万镑,这个价格范围包括一些首次买房者买得起的房子,这个发现很重要。” 他同时也强调:“开发商为伦敦人增加住房供应量以及基础设施,需要稳定和资金,国际投资在其中发挥了关键作用。” 海外投资或推高伦敦房价 英国此前很少研究外国投资对伦敦房市产生的影响,因此伦敦政经学院的报告以及约克大学的研究是第一批供官方参考的研究结果。 报告认为,一方面,海外买家对新房的需求减少了房源数量。比如,海外买家买来伦敦的房子租给伦敦人,这意味着伦敦本地人只能做房客,而不是房主。当然,报告也承认,即使是英国本地人买房出租,也是同样的情况。 另一方面,海外投资者对伦敦房产的兴趣可能促使开发商将新建的住房标上比较高的售价,从而导致伦敦平均房价上涨。 目前,外界正在等待伦敦市长对于这份报告的结果作出回应。有人担心伦敦可能会效仿加拿大的温哥华,通过大幅加税来限制海外买房者。

在英国申请入台旅游

我于2010年6月在伦敦申请的入台观光许可证,时隔2年有可能政策有所波动,还望各位同学帮忙补充,谢谢! 这是我第三次申请入台许可证。 前两次是在马来西亚留学期间申请。来到英国后,觉得对于海外留学生来讲,申请步骤应该大同小异,查询了一下果真如此。 并且在伦敦申请甚至要比在吉隆坡时容易,不需要面试,只是所耗时间相对长些。   【台湾观光许可证简介】 根据台湾驻伦敦代表处的官方网站(台湾驻伦敦代表处官网:http://www.roc-taiwan.org/uk/),申请入台观光许可证对象为: 拥有英国永久居留权人士 旅居英国一年以上,持有工作签证人士 英国留学生 随行者为旅居英国配偶或者为直系血亲 如台观光许可证自签发起三个月有效,单次入台,在台湾停留时间不能超过15天。 申请签证无需预约,直接去台湾驻伦敦代表处递交。入台证处理时间根据申请方法而不同(下面会给予解释)。 台北驻英国代表处对于大陆人士申请入出境许可证的相关资讯:http://www.roc-taiwan.org/uk/ct.asp?xItem=208738&CtNode=3216&mp=131&xp1= 台北驻英国代表处地址: Taipei Representative Office in UK, 50 Grosvenor Gardens, London SW1W 0EB 代表处受理入台证时间:周一到周五(除节假日以外)9:30 – 12:30 最近的地铁站是Victoria站,出站后走大约五分钟就到,很容易找到。 代表处门口如下图: 但不要往这个门里面进! 受理资料的地方在地下室,也就是从照片里看到的部分往旁边的楼梯走下去的办公室。 把上述材料递交就可以了,如果有其他改动接待人会当场协助完成。 注意如果需要邮寄许可证,需要自己提供信封和邮票填写地址。(离代表处约走路约10分钟有一个邮局。) 费用为12磅,交现金。 大约在12月中旬拿到了寄回的许可证。的确是需要大约1个月多的时间来办理。 【签证所需资料】 护照原件以及英国签证 (护照有效期超过六个月)- 需要一并提供复印件护照登记完当场退回,不会寄去台湾审核。 根据我在吉隆坡办理时的经验,不需要在签证有效期三个月前办理台湾入出境许可证,但要注意一定要在签证有效期前返回英国。不可以从英国飞台湾再直接回中国大陆,这部分签证处会审核。 而英国的情况暂时不知,但我想也是大同小异。 2张两寸白底免冠照片-最近两年内,半身照,免带墨镜,帽子(45×35MM尺寸,照片部分相对申根签证申请并没作过高要求) 1个月内签发的学校证明信/雇主证明信 申请书以及旅客名单 (下载表格:https://www.immigration.gov.tw/lp.asp?ctNode=30067&CtUnit=16736&BaseDSD=112&mp=1)这里要注意的是,申请书内需要填写一位在台联络人。 如果在台湾没有朋友,可以填写所住酒店的联络电话。 旅游计划书或者是行程表 (下载表格:https://www.immigration.gov.tw/lp.asp?ctNode=30067&CtUnit=16736&BaseDSD=112&mp=1)不需要真的提前订机票。但会要求当场填写表格注明航班信息。所以最好的办法是,提前记录一些航班信息。 我的经验是,我说我还没有定航班,接待人说,反正都是那么几个固定的航班,你填一下就好了。 申请台湾观光许可证方法1 : 由台湾驻伦敦代表处全权代办,把上述所需资料(资料1-5)全部交付给代表处,申请费为£12。 优点:简单方便省事 […]

伦敦申请捷克签证方法

在英国去欧洲要申请申根签证,去捷克也需要申根签证。本文章介绍华人如何在英国申请捷克申根签证! 【电话预约】 捷克使馆只能电话预约 09065 540 727 (24小时都可以打) 号码和德国使馆的很相似,都是premium line,BT landline是1.02镑一分钟,很坑爹~ TIPS: 由于高收费的电话,不是所有的英国电话公司都可以打这个号码,据我所知lebara不可以, O2和giffgaff是可以的。一个预约电话13镑左右。 【如何预约捷克签证】 拨完电话后会有嘟嘟的拨号音,之后是由系统自动的应答,有一大堆废话,告诉你这里是捷克驻英使馆的电话预约系统,这个是高收费的电话,推荐你用BT landline打,然后关闭手机这种会影响通讯的设备(很囧的一点)之类的。然后开始讲电话预约的menu。 1. 选择递签的形式,是个人的还是团体的,递交几本护照,用键盘输入 2. 系统重复你要递交护照的本书 让你确认 3. 用键盘输入护照号码的后五位 4. 系统重复 让你确认 5. 告诉你最近的available的时间段 供你选择 6. 系统重复 让你确认 7. 录音你的姓名 地址 邮编,姓名要拼写出来!不能忘记 8. 系统播放你的录音 让你确认 9. 告诉你会给你寄一封签证预约的确认函到你录的地址,如果签证前的5天没有收到,让你联系他们 10. 继续各种废话,说你需要准备哪些材料,要原件和复印件等等 11. Menu里会说重复以上信息按几,结束通话按挂断就可以,果断挂断! 我是在3月12号打的,最近的时间是3月28号,可见捷克使馆是多麽的空闲和冷门啊~~ 一般预约电话在10分钟左右,我打了8分多钟,用O2是花了13镑不到,朋友用3打的,花了14镑多一些 Tips: 建议在打电话前把自己的名字,地址,邮编都写下来,念熟~ 很多童鞋抱怨使馆的电话预约制度坑爹,的确收费很贵,我有一个同学打德国使馆的预约,因为报错了自己的邮编(把数字直接用中文讲了 >.<),连续录了三遍地址,感觉心都在滴血啊~~ 【签证确认函】 一般来说,预约成功5天后就能收到如下确认函,务必在进使馆的时候出示。 如果过了一个礼拜都没有收到确认函,请联系Cablecom Productions专门负责电话预约系统的 […]

Four Reasons Why Massages Are Amazing

在伦敦留学久了,很多功课和事情要处理,压力很大,常常会觉得紧张,背痛,头疼甚至失眠。在一段时间的纠结后我开始尝试寻找解决办法,后来朋友推荐我试试按摩,抱着试试的心态去找了一家伦敦的按摩店,第一次去后觉得挺紧张的,按摩妹很漂亮又温柔,一个小时的时间,让我很享受,终于放松下来,当天我睡了久违的好觉。后来随着习惯我基本上一周去做一次按摩,也认识了一些喜欢按摩的朋友,去了伦敦各地的按摩店都试过,后来发现还是原来那家好,不得不说我运气还挺好的…… 下面是我总结的按摩的四个好处,见笑了 Living in a metropolitan city comes with various challenges in our everyday lives. People are forever in search of the ultimate source of relaxation and comfort, which will relieve stress and make you feel alive again. This is exactly what one encounters when they step into Relaxing Asian massage London. When you have […]

A Weekend in London

London is one of the World’s leading capital cities with millions of visitors flocking in each year to soak up everything that London has to offer. The city has attractions to suit all; whether you are visiting for business, family holiday or weekend away with friends. The city boasts some of the World’s most famous […]

【重要提醒】UKVI对学生签证的新要求

今年7月、8月,英国签证入境署UK Visa and Immigration的政策陆续有更新,网上有不同版本的解读,说法不一。为了方便同学们了解最新变动,我们做了如下整理: 1.从八月起,公立学校(FE College)的学生不能够工作,和私立学院的标准拉倒同一个水平线上。 2. 允许大学学生(University Student)学习同一学术等级的新课程,但新课程必须和之前的课程有联系,或者与学生的职业发展有关联。但八月份起,录取此类学生的大学将要接受面试,防止大学滥用这一规则,否则将受到相应的判罚。 3. 从11月12日起,学院(College)的学生完成课程后将不允许在英国续签,除非他们就读的是嵌入式学院,即与该大学有正式合作,提供路径课程的学院。此类院校必须在受内政部认可的名单上。如果是需要学习另外一个课程,学院学生需要回国申请新的签证。 4. 今年11月起,学院(College)的学生不能够在英国境内转换签证到Tier 2 或 Tier 5,因此学生需要回国申请。 5. 本科学位一下的学历(如A-level、BTEC、预科、路径课程等)的延续教育课程(Further Education)阶段的签证限度从三年降到两年,与英国本土学生接受延续教育的时间长度一致。 6. 从秋季开始,Tier 4的家属不能够从事低水平、低技术性的工作,但可以从事有技术性的兼职或者全职。 以上变化是为了减少英国入境和居留资格被滥用和令英国市场保持活跃的竞争力,从而吸引优异高素质的国际学生,英国政府欢迎世界优秀学生来到本土顶尖的高等学府继续深造。 注:以上信息全部来自UKVI在7月30日更细的原版官方文件,非个人解读。官网文件出处:http://www.gov.uk/government/news/tier-4-visas-immigration-rules-changes 此外,请特别注意: 从2015年8月10日起,UKVI对持Tier 4 General签证的预科学生的特别政策变更: a) 预科学生若希望由一家大学的预科转到另一家大学读预科,必须回国递交签证续签。 b) 若预科学生是从原本大学的预科升学到另外一家大学高一级的课程,比如:预科升读到国际大一(NQF Level 3 Foundation 升到 NQF Level 4 International Year One Diploma),则分两种情况,1. 若学生顺利完成原来课程(成功获得毕业证),则可以在英国境内续签;2. 但倘若学生未能成功完成原来的课程(有科目不及格,学校不给予毕业证),则必须回国提交续签申请。